Privatizace letní chaty
Privatizace pozemku letní chaty se od 1. března 2015 dramaticky změnila, pokud je v neziskovém sdružení (zahradnictví, zahradnictví nebo komunita letních chat).
Do 31. prosince 2020 mají členové těchto sdružení právo získat pozemek pro letní chatu pro provozování vlastního hospodářství bez ohledu na kalendářní období, ve kterém do něj vstoupili, bez předběžného výběrového řízení na vlastnictví zdarma..
Předměstská oblast – právní postavení
Pravidla registrace:
- Pokud má majitel letní chaty v rukou „Osvědčení o vlastnictví pozemku“ (zjednodušeně řečeno „bílý nebo růžový“ certifikát), pak jej stačí zaregistrovat do státního rejstříku. Nebo jakýkoli akt, smlouva, rozhodnutí vydané orgánem, který v té době měl právo nakládat s pozemkem, je považováno za platné.
- Není -li v dokumentu uvedeno právo, je web ve výchozím nastavení považován za vlastnictví.
- Letní chata se stává majetkem bez zaplacení, pokud dokument obsahuje právo na trvalé, neomezené, celoživotní užívání a je zde také „osvědčení o právu na dědictví ze zákona“.
- Majitel má pouze členskou kartu, lístek, certifikát nebo neexistují žádné oficiální doklady. V takovém případě musíte naléhavě zobrazit pozemek ve Státním katastru nemovitostí a zaregistrovat jej.
Dostupné dokumenty
Chcete -li zjistit stav stránky a její registraci, provádí se kontrola na webových stránkách státního katastru nemovitostí:
- na záložce „Veřejná katastrální mapa“ najděte svůj web a jeho číslo. Pokud neexistuje žádný web, pak jej nevlastní;
- pokud existuje web, přejděte na web Rosreestr „Online podkladové informace o nemovitostních objektech“;
- v okně vyplňte řádek „katastrální číslo“, za ním dvojtečku a hvězdičku;
- najděte svůj vlastní pozemek v seznamu podle vhodných parametrů (sq. m.);
- vyplňte formulář žádosti o informace USRR a zjistěte, zda je na stránce uveden název a kdo je držitelem autorských práv;
- zaplatit poplatek a počkat na výsledek;
- za několik dní přijde výpis z USRR s informacemi o nemovitosti a držiteli autorských práv;
- pokud je tam uvedeno vaše příjmení, pak musí být dokument uložen, bude to spolehlivé potvrzení vlastnictví;
- pokud je v dokumentu uvedeno příjmení někoho jiného, pak je nutné zjistit, zda byl na tomto webu proveden výpis nebo se změnil držitel autorských práv.
Nedostatek úředních listin o majetku
Při absenci dokumentů nebo přítomnosti členské karty, certifikátu se kontroluje registrace webu, jako v případě přítomnosti dokumentů. Pokud informace nejsou nalezeny, musíte postupovat podle několika kroků.
Podle bodu 2.7. Článek 3 federálního zákona č. 137. V partnerství (sdružení) zjistěte, kdy bylo právu na půdu vydáno veškeré zahradnictví před začátkem federálního zákona ze dne 25. října 2001.
Pokud existuje podpůrný dokument, pořídí se kopie ověřená partnerstvím.
Podle článku 2.8. V článku 3 federálního zákona Ruské federace č. 137 je vyhotovena kopie registračních dokumentů:
- na finančním úřadě;
- dokument o rozdělení území mezi členy zahradnictví;
- kopii plánu vašeho zahradního pozemku a zjistěte si katastrální číslo celé zahradnické společnosti.
Společně s katastrálním inženýrem podle toho sepište podklady pro zápis do katastru nemovitostí. Pokud jsou ze starého modelu, pak specialista vytvoří graf umístění lokality.
Když má sdružení všechny hraniční plány, pak jeho specialista připraví plán na registraci letní chaty a získání katastrálního čísla.
Kontaktování vyšších úřadů, které spravují pozemky a vydávají jim práva. Vypracují žádost o touze obdržet své stránky zdarma. Připojujeme k němu kopie obdržené od partnerství.
V reakci na to poskytnou vyhlášku o bezplatném pořízení stránek. Po jeho obdržení byste měli Rosreestrovi odeslat žádost o zadání informací o pozemkových právech.
Když zahradničení nemá projekt zeměměřičství. Odpověď autorizovaného orgánu bude ve formě rozhodnutí o umístění lokality v katastru lokality na územním plánu.
Poté byste měli kontaktovat inženýra a připravit plán reliéfu. Odešlete žádost na katastrální komoru o určení příslušného počtu. Zašlete autorizovanému orgánu celý soubor dokumentů s připojením katastrálního pasu pozemku.
V reakci na to obdržíte dekret o bezplatném udělení vlastnictví webu. Jakmile je objednávka v ruce, je podána žádost o zadání informací o vlastnictví.
Od tohoto okamžiku se žadatel stává vlastníkem stránek..
