Wie man einen Balkon mit einer Küche oder einem Zimmer kombiniert, ohne gegen das Gesetz zu verstoßen

Sie können den Raum der Wohnung leicht erweitern, wenn Sie den Balkon mit der Küche oder dem Zimmer kombinieren. Dies gilt insbesondere für kleine Wohnungen, bei denen es auf jeden Meter Freiraum ankommt..

Es ist notwendig, Dokumente vorzubereiten

Die Kombination einer Loggia (Balkon) mit einem Raum kann auf zwei Arten erfolgen:

1. Entfernen einer Fensteröffnung mit einer Tür, während die Wand mit einem Fensterbankblock nicht abgerissen und die Fensterbank nicht entfernt wird. Sie benötigen dafür keine Erlaubnis. Nach Abschluss der Arbeiten müssen Sie einen Plan der Wohnung im BTI erstellen und angeben, welche Änderungen vorgenommen wurden.
2. Beim Demontieren einer Fensterbank, Entfernen der gesamten Wand, an der sich Fenster und Tür befanden, ist eine Genehmigung erforderlich.

Es ist verboten, einen Balkon an ein Zimmer oder eine Küche anzuschließen. Es gibt jedoch keine separate Klausel in mehr als einem Rechtsdokument. Dies liegt jedoch daran, dass die Heizungsanlage des Gebäudes nicht für die Beheizung zusätzlicher Flächen ausgelegt ist..

Die Belastung des Heizsystems wird stärker zunehmen, was zu einer Abnahme der Temperatur in den Räumlichkeiten führt. Danach können die Nachbarn Pilze und Schimmel entwickeln..

Der Balkon mit dem Zimmer sollte durch einen Schieberahmen oder Fenstertüren getrennt werden. Beachten Sie auch, dass Heizkörper nicht auf den Balkon oder die Loggia mitgenommen werden dürfen. Daher müssen Sie über das Heizsystem der zusätzlichen Zone nachdenken und den Heizkörper, der auf der Fensterbank platziert wurde, an einen neuen Ort versetzen..

Wir müssen einige Dokumente erstellen:

1. Es ist notwendig, einen technischen Pass für die Wohnung bei der BTI zu nehmen.
2. Zustimmung der Bewohner der Wohnung.
3. Nachbarn, deren Balkon mit Ihrem Bauwerk auf einer einzigen Platte liegt, müssen ebenfalls schriftlich zustimmen.
4. Um ein Sanierungsprojekt zu erstellen, wenden Sie sich an eine Designorganisation mit einer Registrierungsbescheinigung oder eine Organisation, die ein typisches Projekt für Ihr Zuhause entwickelt hat.
5. Nehmen Sie als nächstes das Projekt, die Eigentumsdokumente, schreiben Sie einen Antrag auf Sanierung und gehen Sie zur Wohnungsinspektion, um die Genehmigung für die Sanierung einzuholen.

Nachdem die Reparatur abgeschlossen ist, müssen Sie den Wohnungsinspektor einladen, der das Sanierungsgesetz ausstellt. Stellen Sie es der VZTA zur Verfügung, um einen neuen technischen Pass zu erhalten.

Wenn ein Abbruch der Schwelle und der verbleibenden Wände erforderlich ist, muss dies im Projekt bei der Einreichung von Unterlagen angegeben werden, die erforderlich sind, um Empfehlungen zur Verstärkung der Öffnung zu erhalten.

Bei monolithischen Häusern können Fensterbank und Fensterbank demontiert werden. Da sie nicht tragend sind, ist es sogar möglich, einen Teil der tragenden Wand zu entfernen..

In einem Plattenhaus können Sie die Schwelle nicht entfernen.

Einen Balkon mit einem Raum verbinden

Wir wenden uns an Reparaturarbeiten und analysieren im Detail, wie man einen Balkon mit einer Küche oder einem Raum kombiniert. Wir beginnen mit der Verstärkung und Isolierung der Struktur:

1. Wir entfernen die alte Verglasung, Veredelungsmaterialien, berühren aber nicht den Fensterblock.
2. Wir ebnen den Boden, füllen die beim Abbau entstandenen Unebenheiten mit Betonmörtel aus.
3. Wir legen die Wand in der erforderlichen Höhe aus. Es wird empfohlen, Porenbeton zu verwenden. Es ist leichter als Ziegel.
4. Als nächstes verkleiden wir den Balkon von außen mit Abstellgleis, Profilblech oder Schindel.
5. Wir setzen Zweikammer- oder Dreikammer-Doppelglasfenster ein. Einkammerkonstruktionen oder Fensterprofile verlieren viel Wärme.
6. Wir entfernen den Fensterblock, wenn die Sanierung den Ausbau der Fensterbankwand vorsieht, demontieren wir ihn auch. Dies ist der schwierigste Prozess. Dazu benötigen Sie einen Bohrhammer und eine Schleifmaschine. Der Heizkörper muss an eine andere Wand verlegt werden, da es strengstens verboten ist, ihn auf den Balkon zu bringen. Vergessen Sie beim Umfüllen nicht, das Wasser abzustellen, die Struktur abzuschneiden und an einem anderen Ort wieder anzubringen. Sie müssen höchstwahrscheinlich zusätzliche Batterien hinzufügen, wenn die Fläche des Raums größer wird..
7. Wenn die Nuss aus Holz ist, kann sie problemlos entfernt werden. Beton darf nicht berührt werden. Wir lassen es und schlagen es in Zukunft in Form eines Podiums. Dies ist eine großartige Lösung für Optionen, wenn ein Balkon mit einem Raum in Form eines Schlafzimmers oder Wohnzimmers verbunden ist. Es ist möglich, einen Sitzbereich mit einem Schminktisch und Sesseln zu organisieren.
8. Wir ergreifen alle Maßnahmen, um die Struktur zu stärken.
9. Kommen wir zur Verkabelung. Wir überlegen uns, wie die Beleuchtung platziert wird, installieren alle notwendigen Lampen. Es wird nicht empfohlen, Steckdosen auf dem Balkon zu haben. Wir verwenden Verlängerungskabel, wir verstecken das Kabel in einer Box oder einem Rohr.
10. Wir beginnen, uns mit Isolierung, Wänden, Böden zu beschäftigen. Außerdem isolieren wir die Decke, um in Zukunft große Wärmeverluste zu vermeiden. Es ist ratsam, sich genau zu überlegen, welches Material verwendet werden soll. Es ist vorzuziehen, dass dies moderne Heizungen sind, die die Wärme minimal durchlassen. Es können Mineralwollmatten oder expandiertes Polystyrol verwendet werden.
11. Die metallisierte Beschichtung isoliert den Balkon zusätzlich. Wir befestigen Metallstangen oder Holzstangen. Es kommt auf die Art der Balkonverkleidung an.
12. Wir verlegen Fußbodenheizung wenn vorhanden.
13. Wir bedecken mit Veredelungsmaterial, streichen oder überkleben mit Tapeten. Der Ausbau und das verwendete Material hängen von der Art des Raumes ab, mit dem die Loggia kombiniert wird, sowie von der gestalterischen Lösung.

So kombinieren Sie eine Loggia mit einer Küche

Normalerweise hat die Küche nicht genügend freie Meter, und diese Option ermöglicht es Ihnen, einen Essbereich oder zusätzlichen Platz für Geräte zu organisieren.

Für die Demontage reicht es aus, das Fenster und die Tür zu entfernen, die Wand kann in Ruhe gelassen werden und der Fensterbankblock kann in der Form verwendet werden:

• Bartheke;
• Tisch;
• Blumenständer;
• Arbeitsplatten, auf denen das Kochfeld aufgestellt wird.

Eine gute Bartheke wird aus dem Fensterbrettblock herausfallen, und was praktisch ist, Sie müssen den Heizkörper nicht tragen.

Sie können den Arbeitsbereich auf den ehemaligen Balkon verlegen, aber es lohnt sich, Folgendes zu berücksichtigen:

1. Dieser Bereich sollte nicht mit schweren Möbeln und Geräten belastet werden. Bevor Sie eine solche Entscheidung treffen, müssen Sie sich über die zulässige Belastung entscheiden..
2. Vergessen Sie nicht, dass es verboten ist, Steckdosen auf dem Balkon zu platzieren. Sie sollten in der Küche sein.

Um Strom auf den Balkon in Kombination mit der Küche zu leiten, ist es ratsam, sich an Spezialisten zu wenden.

So kombinieren Sie einen Balkon mit einem Küchenfoto

Auf dem Balkon können Sie ein Esszimmer, eine Bartheke, einen Ort zum Teetrinken einrichten,

Die Bartheke kann durch vergrößerte Fensterbänke aufgebaut werden, darunter werden Regale oder Schränke angeordnet. Es bleibt übrig, hohe Barhocker zu kaufen und gemütlich Zeit mit Freunden bei einem Glas Bier oder einer Tasse Kaffee zu verbringen.

Die Kombination eines Balkons mit einer Küche kann nicht nur den Raum vergrößern, dieser zusätzliche Raum wird oft als vollwertige Küche genutzt. Darin stellen sie eine Küchengarnitur und alle notwendigen Geräte mit Spüle, Herd und sogar eine klappbare Bartheke unter. Und aus dem frei gewordenen Teil des Raumes wird ein Esszimmer organisiert.

Diese Option eignet sich für Wohnungen im Erdgeschoss, in denen Rohre und Leitungen für die Umsetzung des Projekts installiert werden können. Daher ist es besser, den Arbeitsbereich auf der gleichen Seite zu platzieren, auf der sich das Gerät zuvor befand..

Kombinationsmöglichkeiten von Balkon und Küche

Alle elektrischen Geräte können auf den Balkon mitgenommen werden, dafür lohnt es sich, auf vorhandene Steckdosen zu achten.

Einen Gasherd, ein Waschbecken auf dem Balkon kann man nicht rausnehmen.

Normalerweise muss man für den Kühlschrank aufgrund seiner großen Abmessungen einen geeigneten Platz suchen. Die Kombination einer Küche mit einem Balkon löst dieses Problem..

Sie können ein kleines Sofa aufstellen, ein paar Kissen hinlegen, es stellt sich heraus, dass es sich um eine gute Sitzecke handelt.

Sie können auch einen Essbereich mit einem großen Tisch organisieren, einen Fernseher aufhängen.

Sie können mehrere Regale aufhängen, einen Schrank aufstellen. Eine gute Option ist, einen Klapptisch aufzustellen.

Wenn das Fensterbrett nicht entfernt werden kann, kann es auf verschiedene Weise verwendet werden, sogar ein Aquarium einsetzen.

Inneneinrichtung der Küche

Nachdem die Kombination der Loggia mit der Küche abgeschlossen ist, können Sie mit der Dekoration des Raumes beginnen. Damit die Küche nicht geschmacklos und lächerlich wird, ist es wichtig, sich an die Regeln zu halten:

1. Für die Gestaltung beider Küchenbereiche wird ein ähnliches Veredelungsmaterial im gleichen Sortiment oder ähnlicher Farbgebung verwendet..
2. Die resultierende Schwelle oder das Podium kann als Möglichkeit zur Zonierung eines Raumes verwendet werden. So wird der Sofa- oder Essbereich schön betont..
3. Der Balkonausgang sieht schön aus in Form von Bögen, mit Säulen.
4. Je nach Interieur können Sie Vorhänge, Vorhänge mit Lambrequins an den Fenstern aufhängen. Oder eine praktischere Option, Raffrollos sowie Rollos und Paneel.
5. Wenn der Balkon nicht groß ist, sollten Sie den Raum nicht mit großen Gegenständen überladen. Offene Regale, ein Klapptisch und tragbare leichte Stühle wären angebracht.
6. Eine gute Option ist ein Trafotisch, der sich leicht von einem Tisch in einen Schrank mit Regalen und einem Bett erweitern lässt.
7. Die Beleuchtung kann auch das Innere des Balkons und der Küche integrieren. Dazu befinden sich Strahler an der Decke und Wandleuchten können an den Wänden aufgehängt werden..

Vorteile und Nachteile

Die Verbindung der Loggia (Balkon) mit dem Raum hat positive und negative Seiten.

Vorteile:

1. Eine gute Lösung, um die Loggia mit der Küche zu kombinieren, es wird in einem solchen Raum kühler.
2. Vergrößerung der Fläche von kleinen Wohnungen.
3. Fügt Designoptionen hinzu. Das Wohnzimmer kann mit einem Sitzbereich oder einer Bibliothek ergänzt werden. Im Kinderzimmer können Sie ein Ankleide- oder Spielzimmer einrichten.
4. Im Schlafzimmer können Sie die zusätzlichen Meter auch als Arbeitsbereich anordnen, zum Beispiel einen Computertisch aufstellen.
5. Erhöhung der Beleuchtung der Wohnung, insbesondere wenn die kombinierte Loggia der Sonnenseite zugewandt ist.

Nachteile:

1. In einem Raum mit angeschlossener Loggia ist es immer 3-4 Grad weniger als in einem Raum, daher sollte man das Schlafzimmer nicht auf diese Weise erweitern, besonders wenn die Kinder eine schwache Immunität haben oder die Besitzer kälteempfindlich sind.
2. Es wird viel mehr Lärm im Raum geben, wenn Sie sich über Fremdgeräusche ärgern, sollten Sie die Loggia nicht am Schlafzimmer, Arbeitszimmer anbringen.

Wann Sie keine Loggia anbringen sollten

Es gibt Optionen, wenn dies absolut nicht erforderlich ist:

1. Wenn die Struktur eine lange und schmale Öffnung hat, deren Breite nach dem Ummanteln weniger als 75 cm beträgt, sieht der mit dem Raum verbundene Balkon unangenehm aus. Das Ergebnis ist ein warmer, schmaler Flur. Es ist nicht möglich, einen Computertisch darauf zu stellen oder einen Wäschetrockner zu platzieren. Sie braucht 60 cm, 10-15 cm bleiben übrig, es wird unpraktisch sein, Leinen aufzuhängen
2. Bringen Sie keine kleinen Eckbalkone an. In einen solchen Raum passen ein Tisch und ein Kleiderschrank nicht. Dies führt zu unnötigen Kosten, Wärmeverlusten und unnötigem Lärm..
3. Wenn das Design verwinkelt ist, vielseitig.
4. Balkone nicht mit Frontverglasung verbinden. Es geht in einer einzigen Kontur von ganz unten bis zur Oberseite des Hauses. Die einheitliche Struktur besteht fast immer aus kaltem Aluminium. Es wird nicht möglich sein, ein Stück herauszuschneiden und es warm zu machen. Es ist unmöglich, die doppelt verglasten Fenster durch eine wärmere Version zu ersetzen. Ein solcher Balkon kann nicht gedämmt werden, da zwischen Platte und Glaseinheit ein Abstand von 10 cm besteht..
5. Ein komplexer Prozess, und um Reparaturen in Eigenregie durchführen zu können, benötigen Sie Berufserfahrung und Geschick.

Viele Baufirmen bieten ihre Dienste an, entwickeln ein Projekt und führen alle Reparaturarbeiten durch. Und sie helfen auch bei der Vorbereitung aller notwendigen Dokumente.

Ist es möglich, einen Balkon mit einer Küche zu kombinieren, ist die Antwort eindeutig, ja. Dies ist eine sehr gute Entscheidung, es bleibt nur noch zu entscheiden, auf welche Weise. Die Küche wird viel funktionaler und komfortabler.

Loggia mit Raum kombinieren – Video