Viviendas modulares para residencia permanente: ¿Qué considerar y en qué estilo organizar? (200 + proyectos fotográficos)

Las casas residenciales modulares han aparecido recientemente a la venta y aún no han ganado popularidad. En primer lugar, no todas las personas que quieren construir una casa están informadas de que esto se puede hacer desde bloques modulares y no desde cero. En segundo lugar, debido a algunas peculiaridades, las casas modulares requieren un enfoque cuidadoso y reflexivo; no todos tienen el deseo y la preparación para esto. Sin embargo, a pesar de todo, la idea en sí se está generalizando poco a poco. Más detalles más adelante en el artículo..

Contenido de este artículo:

Ventajas de las casas modulares.

Las primeras casas modulares se utilizaron en sitios de construcción y otras instalaciones donde se requiere la residencia permanente de los trabajadores. Sobre todo, parecían cajas de hierro., madera y panel de yeso, enfundado con aislamiento: sin delicias de diseño, solo practicidad.

Las casas modulares son cada vez más populares

Sin embargo, con el tiempo, los arquitectos se dieron cuenta de que se pueden construir edificios enteros fácilmente a partir de tales cajas: basta con componerlos, como se elabora un diseñador, para soldarlos en los lugares correctos, o simplemente obtener protuberancias especiales en las ranuras.. Este método de construcción es rápido, no requiere una preparación compleja, por lo que comenzó a usarse para edificios de oficinas e instalaciones industriales..

Pasó algún tiempo antes de que la idea diera un paso más: a los edificios residenciales..

Es la solución ideal para la residencia permanente.

Y resultó que las casas a partir de bloques modulares tienen ciertas ventajas sobre las que se construyen desde cero:

Velocidad de construcción. Ésta es quizás la principal ventaja. Los bloques se hacen en unas pocas semanas y ponerlos en un solo edificio es cuestión de un par de días de trabajo activo. Ninguna otra casa se puede obtener tan rápidamente.
Sin restricciones estacionales. Para rellenar la base, necesitas un clima cálido y seco. Para construir paredes y revestirlas con aislamiento y luego terminarlas, también necesita calor y sequedad. Pero la casa modular ya está lista: sus paredes están erigidas, aisladas, enfundadas, por lo que se puede ensamblar incluso en invierno u otoño, durante la temporada de lluvias..
Movilidad. El edificio terminado se puede desmontar fácilmente si se aburre con el tiempo y volver a montar, en un orden diferente, o trasladarse a otro lugar. Muy útil para aquellos a los que les gusta mudarse: vaya a casa con usted incluso al otro extremo del país.
Resistencia al terremoto. Una casa modular puede resistir fácilmente un choque sísmico si surge la necesidad.
Control de calidad continuo. En un sitio de construcción donde se está construyendo un edificio desde cero, los trabajadores siempre se sienten tentados a hacer mal su trabajo. No importa para ahorrar energía o para utilizar materiales más baratos. En la fábrica donde se ensamblan los módulos, todos los procesos son controlados por el fabricante, y es extremadamente poco rentable para él tener defectos en sus productos..
Precio bajo. Hacer una casa con módulos y ponerla en el sitio es mucho más barato que construir algo allí desde cero. El precio de los módulos comienza en cien mil, y en comparación con los precios de construcción, esto no es mucho..

Ninguna otra casa se puede construir tan rápido

Además de otras ventajas, debe tener en cuenta que no necesita pagar a los trabajadores, buscar dónde ubicarlos, organizar un sitio de construcción completo del sitio y eliminar los desechos de la construcción. Los módulos vienen confeccionados, solo necesitan ser ensamblados y terminados.

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Defectos

Pero, por supuesto, nada está completo sin inconvenientes:

Toda la vida. En Rusia, las casas modulares no son muy comunes, porque no hay datos exactos sobre cuánto tiempo pueden permanecer en las condiciones de nuestros fríos inviernos. Los expertos se inclinan a creer que, debido a sus características, una casa modular servirá, en promedio, durante cincuenta a setenta años..
Características del diseño. Primero, los módulos no se pueden ensamblar de modo que se forme un edificio de más de tres pisos; la estabilidad será demasiado cuestionable para que esto tenga sentido. En segundo lugar, la cantidad de opciones en las que se pueden hacer bloques prefabricados es limitada; a menudo, el resultado se distingue exclusivamente por el acabado..
Dificultad para encontrar un proveedor. En Rusia, esta tecnología aún no está muy extendida, por lo que puede ser difícil encontrar una empresa que haga esto, tenga buenas críticas y produzca un producto de calidad. Sobre todo en provincias, donde todas las nuevas tendencias llegan con gran retraso..

Hogares móviles y confortables

Dificultades con el transporte. Es fácil hacer un módulo, es aún más fácil de ensamblar. Pero llegar al destino puede resultar complicado. Primero, las carreteras, no en todas partes, su condición permite el paso de vehículos grandes. En segundo lugar, el precio: tendrá que contratar una grúa y otros equipos de construcción en general..
Dificultades con el aislamiento térmico.. A pesar del uso de paneles sándwich, que proporcionan un buen aislamiento térmico, esto puede no ser suficiente para los duros inviernos rusos. Es imperativo pensar en una capa adicional de aislamiento y descubrir cómo la cambiará si con el tiempo se desmorona y hace frío en la casa..
Dificultad de ventilación. Los materiales con los que están hechos los módulos “no respiran” y esto es un gran inconveniente, ya que el interior será congestionado en verano y fresco en invierno. Para evitar esto, tendrá que prestar mucha atención a la ventilación; no solo debería ser, sino estar en su mejor momento..

Es sofocante en verano y fresco en invierno.

La mayoría de las desventajas son dificultades para afrontar y pensar. No será posible compensar de ninguna manera, excepto por la vida útil y problemas con los proveedores..

ConsejoSe debe prestar especial atención a los problemas de ventilación, aislamiento térmico y transporte. Antes de ordenar una casa modular, haga un plan.

Etapas de construcción

La construcción de una casa modular se lleva a cabo de forma secuencial, por etapas, cada una de las cuales tiene sus propias trampas que deben tenerse en cuenta..

La instalación tarda varios días

La primera etapa es encontrar una empresa que la construya. Necesario:

encontrar un catálogo en el que se pueda familiarizar con todas las empresas de la región y elegir las adecuadas, las que estén lo suficientemente cerca para que la entrega no cueste una cantidad astronómica;
lea reseñas en Internet: cuantos más clientes estén satisfechos, más probabilidades habrá de que todo esté bien para usted;
Póngase en contacto con representantes de varias empresas con las mejores críticas y hable con el gerente para evaluar la calidad del servicio y los precios preliminares..

ConsejoNo crea todas las críticas que encuentre. Lea sobre diferentes recursos, busque foros. Recuerde que algunas de las reseñas pueden personalizarse, especialmente si todas se envían secuencialmente con un breve descanso o están escritas con el mismo estilo..

Opción de marco modular

La segunda etapa es la planificación. Necesario:

junto con un representante de la empresa, elabore un presupuesto de la próxima construcción; dado que no tiene experiencia, deberá confiar en un profesional;
preste especial atención al aislamiento térmico y la ventilación;
piense cómo llegará el equipo a su sitio;
Firmar un acuerdo.

ConsejoNo tema hacer preguntas si no entiende algo. No tema comprobar la información recibida en otras fuentes. Cuanto mejor esté consciente de los matices, más probabilidades tendrá de obtener un resultado de calidad..

Presta atención al aislamiento térmico.

Etapa tres – esperando. En este momento, no podrá influir en el proceso de ninguna manera. La empresa se encargará de todo.

Todo sucederá secuencialmente:

en unas pocas semanas, en algunos casos es posible mantener dentro de dos o diez días, se fabricarán bloques estándar en la planta (si desea una forma no estándar, llevará más tiempo);
cuando los bloques estén listos, se llevarán al sitio utilizando equipos de gran tamaño;
En dos o tres días, los trabajadores conectarán todas las secciones en una estructura, conectarán las comunicaciones de las habitaciones individuales en un solo sistema y lo conectarán a redes comunes..

Lo principal es obtener un resultado de alta calidad basado en los resultados.

Como resultado, en un par de meses la empresa le entregará la casa terminada y le proporcionará la documentación correspondiente, donde habrá una garantía separada para cada bloque..

Después de eso, todo lo que queda es realizar el trabajo de acabado. También tendrás que pensar en ellos..

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Refinamiento

Decorar una casa modular es un asunto complicado a su manera: no todos los materiales y estilos se verán orgánicos con él..

Puede olvidarse inmediatamente de:

Estilos clásicos. Los clásicos son materiales naturales, como madera y piedra, papel. fondo de pantalla y pintar. A menudo, esto es algo de pompa, comodidad enfatizada, líneas suaves, una abundancia de textiles, una sensación de regresar en el tiempo. Estilos barroco, gótico, romano y egipcio: todo esto se combina con casas modulares muy regulares. Esquinas afiladas y ausencia de techo, tradicional para una casa privada: esta forma no es adecuada para recrear el siglo XIX..
Estilos ecológicos. Los problemas son los mismos: los materiales naturales, la forma tradicional, las referencias a la cultura de ciertos países en el caso de los módulos no se pueden aplicar de ninguna manera. También puedes probar japonés estilo, pero se verá extraño. Puede referirse a país, pero él también se verá tonto.

Belleza tanto por fuera como por dentro

La principal solución de decoración son los estilos modernos. En ellos, lo que se convierte en un problema para los clásicos y ecológicos puede convertirse fácilmente en un punto culminante..

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Alta tecnología

Ideal para casas modulares: celebra el futuro, la funcionalidad, la conveniencia y la belleza de la tecnología de vanguardia. Esquinas afiladas, mucha luz, comunicaciones y cables expuestos, una gran cantidad de innovaciones técnicas: la persona que ingresa debe tener la impresión de que está en una nave espacial..

Estilo de alta tecnología

Materiales (editar). Alta tecnología – esto es frío y austeridad, estas son superficies brillantes, estos son materiales sintéticos. El acabado debe realizarse con plástico (este es uno de los pocos estilos en los que el PVC-paneles en las paredes será apropiado), metal y vidrio. Cualquier otra cosa está desanimada.
Refinamiento. Colores neutros con tonos claros fríos. Se desaconsejan las superficies mate, es mejor reemplazarlas por brillantes. No hay requisitos especiales, lo principal es que las paredes, piso y el techo no llamaba la atención y no tenía acento.
Muebles. Formas geométricas estrictas, sin intrincadas decoraciones ni curvas. Es mejor si está hecho de materiales sintéticos: plástico transparente, cuero artificial, cromo. Los estantes de metal y vidrio son un atributo obligatorio. No debe haber un énfasis en los muebles y es mejor abstenerse de su abundancia: la alta tecnología requiere una sensación de amplitud.
Decoración. Ausente en el sentido habitual de la palabra. Decoración de alta tecnología – técnica. Se debe poner el énfasis principal en ello. Televisor de plasma en la pared. Un hermoso procesador de alimentos brillante en la cocina. Panel sofisticado con muchos botones en el baño: calefacción, masaje, iluminación..
Encendiendo. Natural – abundante, a través de grandes ventanales. Lo artificial también es abundante, todos los matices del cableado de la electricidad deben ser visibles. Focos, focos, lámparas de alta tecnología se ven bien en alta tecnología.

Este estilo no es particularmente rico en decoración.

Colores primarios:

Puede enfocar la atención con colores puros y brillantes: amarillo, rojo, azul. La decoración exterior también debe estar hecha de metal y vidrio..

ConsejoCuantas más ventanas y puertas tenga una casa modular de alta tecnología, mejor. Incluso puede colocar una puerta de entrada de plástico, en cuyas puertas habrá dos vasos de crecimiento..

Cuantas más ventanas y puertas, mejor

Minimalismo

Tranquilo y armonioso, minimalismo no le temen a las esquinas afiladas y las superficies planas, por lo que es bastante adecuado para una casa modular. Fue creado como contraste con el lujo burgués de los interiores clásicos. El constructivismo y la filosofía del estilo japonés se combinan perfectamente en él..

Materiales (editar). Mayormente sintético. Pintura simple, simple yeso. A veces se encuentra el uso de madera sin tratar, por ejemplo, para pisos interiores. No se utiliza plástico, vidrio y metal solo en elementos, no para decoración principal.
Refinamiento. Las paredes están pintadas o enlucidas, hay madera sin tratar en el piso, el techo también está pintado o enlucido. Deben prevalecer los colores claros y neutros, sin acento que pueda llamar la atención sobre paredes, suelos y techos..
Muebles. Bajo, ligero, madera clara o metal. La tapicería de sofás y sillones es monocromática, también ligera. Líneas definidas, sencillez. Se desaconseja la suavidad, ni es una forma demasiado sofisticada, caprichosa..
Decoración. No hay abundancia de baratijas y accesorios: este minimalismo categóricamente no acepta. Pero puede usar fases de formas simples, figuras abstractas, pinturas en marcos simples, almohadas, flores frescas y una alfombra mullida. Los colores brillantes en el diseño no son bienvenidos, no debe haber acento.
Encendiendo. Natural: abundantes y grandes ventanales. Las cortinas no deben ser de tela, sino de persianas o persianas enrollables. Lo artificial también es abundante, pero al mismo tiempo completamente invisible. Las luces empotradas pequeñas funcionan mejor, que no verá a menos que se concentre en ellas..

Estilo minimalista

El minimalismo tiene una paleta de colores pobre: blanco, gris, beige y colores naturales de materiales. Incluso el negro no es bienvenido, y las combinaciones contrastantes y los tonos brillantes son completamente inaceptables..

La decoración exterior debe seguir el mismo principio de colores sobrios y falta de accesorios. Las puertas de vidrio grandes se verán bien.

ConsejoLa decoración principal del minimalismo son las flores frescas. Este estilo es adecuado para aquellos que tienen la afición de cultivar plantas en macetas en todas las superficies disponibles..

La paleta de colores del minimalismo es pobre.

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Desván

Originario de América en el siglo XX, este estilo es bastante original: sus primeras encarnaciones se ubicaron en edificios industriales convertidos en viviendas. Por tanto, se caracteriza por techos altos (se pueden pedir módulos más grandes), una sensación de amplitud y unas comodidades muy específicas..

Linóleo u hormigón en el suelo

Materiales (editar). Con textura, con un color natural: ladrillo (puede usar baldosas de ladrillo), cuero, metal, vidrio, madera. No se recomienda pintarlos: una falta visible de decoración para un loft es un rasgo característico.
Refinamiento. Suelo: linóleo para hormigón o tablas de madera sin tratar. El techo está pintado de blanco o del mismo color de hormigón. Las paredes son completamente de ladrillo o con inserciones de yeso..
Muebles. Lacónico, pocos en número. Sofá de cuero, estantes de metal y vidrio, perchas abiertas en lugar de un armario. Esquinas afiladas, forma geométrica, sin líneas suaves. Las sillas de oficina ordinarias se ven bien, e incluso mejor: barra de bar, colgado del techo iluminado por separado lamparas.
Decoración. En lugar de tela cortinas – persianas o persianas enrollables. Se desaconseja una gran cantidad de accesorios, pero un acento brillante se ve bien. Decoraciones de loft – figuras exóticas, alfombra en el suelo, un jarrón con flores frescas, una guitarra eléctrica en la pared. Y las mejores decoraciones son los elementos del ámbito laboral del propietario..
Encendiendo. Abundantes naturales, grandes ventanales, como en los pabellones de las fábricas. Lo artificial también es abundante y no está limitado por ninguna regla: puede hacer lámparas de alta tecnología que se desplacen a lo largo de las guías en el techo, o puede colgar un enorme cristal. candelabro, que se verá maravilloso por el contraste.

Estilo loft

Los colores del loft son cualquiera, lo principal es trabajar correctamente con acentos para que no resulte demasiado brillante o demasiado descolorido. La decoración exterior coincide con la interior: yeso para hormigón o ladrillo..

ConsejoUna buena solución es decorar la casa con grafitis intrincados con colores brillantes y llamativos y obras de arte adecuadas. Además, se puede hacer tanto en interiores, como un acento brillante, como en exteriores..

La decoración exterior combina con la interior.

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Un estilo brillante y creativo, sorprendentemente diferente a los anteriores, que hará que la casa modular se vea espaciosa, pero también muy simple. Nacido en los años sesenta del siglo pasado en América, incluye un juego con colores y luz.

Materiales (editar). Brillo mayoritariamente brillante – acrílico, vidrio, laminado.
Refinamiento. Idealmente, hay varios niveles cerca del piso, con la ayuda de los cuales se puede realizar la zonificación. Nichos, techos de varios niveles son bienvenidos. El techo generalmente se pinta o se cubre con paneles de plástico, las paredes también se pintan o enyesan, se coloca laminado en el piso.
Muebles. Lo más discreto posible armarios además de muebles brillantes e intrincados baratos. Sillas de plastico. Un sofá bajo y luminoso. Barra de bar o mesas bajas como mesas de café, incluso como comedor.
Decoración. Fotos – la mejor decoración del estilo pop art. Estos pueden ser carteles publicitarios, carteles con grupos populares, sus propias imágenes. Debe dar un acento brillante a las paredes. Se pueden complementar con una gran cantidad de textiles en el color principal.. Cojines y mantas, alfombra en el piso y hermosas cortinas, mantel en la mesa.
Encendiendo. Brillante. No es necesario que las ventanas sean muy grandes, pero la iluminación artificial debe ser abundante. Focos. Cromo y plástico. Pantallas de lámparas intrincadas con inscripciones, patrones, jeroglíficos. Lámpara de mesa.

Los armarios más discretos

Los colores son brillantes, casi ácidos, pero al mismo tiempo se complementan o contrastan entre sí. La parte exterior está diseñada de acuerdo con el mismo principio: colores brillantes y combinaciones interesantes..

ConsejoAl hacer una casa al estilo del arte pop, tenga cuidado: a pesar de la abundancia de acentos, a pesar de los colores brillantes que prevalecen y muchas baratijas, todo debe combinarse. Si no está seguro de poder, busque a alguien con quien consultar y contrate a un diseñador..

VIDEO: Características de la construcción modular. Todos los beneficios.

conclusiones

Por supuesto, no todos estos son estilos adecuados para decorar una casa modular. Pero dan una idea de cómo se vería el resultado, en el que una caja estándar, soldada directamente en el sitio, se verá hermosa..

Un tipo